燃え広がらない街づくりのために「特定整備路線」の沿線の
関係権利者の不安解消や、移転先確保などの生活再建に向けたサポートを行います。
◎特定整備路線とは?

東京にはJR山手線の外側から環七通り沿いに木造住宅が密集した地域が広範囲に広がっており、災害時の被害拡大や狭い道路など消防活動に支障をきたす恐れがあります。「特定整備路線」とは、市街地の延焼を遮断するなど、整備地域の向上を図る東京都施行の都市計画道路です。
当社も参画した都有地活用プロジェクトを
モデル化した事業です
太子堂・三宿地区での災害に強い街づくりのための、住友商事グループによる取り組みです。現地事務所を開設し、2014年3月末までの間、災害に強い街づくりに関する様々な提案活動を行いました。
この生活再建プランナー制度は住友商事が主体として
2010年より実施した 「池尻二丁目都有地活用プロジェクト」を
東京都建設局がモデル化した事業です。
◎当社受託路線について
特定整備路線は全28路線、約26km。当社は最大辺長路線である「補助29号線」の東急大井町線「戸越公園」駅周辺を除く5区間、約3kmを受託しました。品川区戸越・豊町の補助29号線至近に相談窓口を設置し、沿線にお住いのみなさまに対し、さまざまな支援をご提案させていただきます。
地権者様のお悩みを的確に把握しニーズに合った生活再建支援策をご提案します。
防災に備えた耐震・不燃化に伴う
建替え・改築などの提案
簡易な耐震化から建替えまで
安心した住環境の整備を目的とした
住まいの共同化の提案
権利関係の調整も含めた提案を行います
住み替えなどの提案
地権者のニーズに合った
不動産情報の提供を行います。
上記以外にもさまざまなご相談に応じます。

地権者様への具体的な支援を行います。
代替地の斡旋
地元不動産会社やレインズの活用、
近隣などを実踏し代替地の斡旋を行います
残地活用の具体的な提案
残地などでの建設プランはハウスメーカー
などと協力し、具体的プランを提示します。
専門スタッフの紹介・斡旋
顧問税理士や司法書士などの専門スタッフと連携し、さまざまなニーズにお応えします。
<当社が業務を担当している補助第29号線周辺エリアマップ>

●戸越相談窓口
品川区戸越3丁目1番2号
都営浅草線「戸越」駅徒歩2分

●豊町相談窓口
品川区豊町6丁目11番9号
都営浅草線「中延」駅徒歩7分
東急大井町線「戸越公園」駅徒歩5分
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住友商事
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