住友商事グループの不動産会社ならではの
豊富なネットワークと総合力を活かし、
幅広い情報収集、調査・分析の上、お客様に最適な不動産活用をご提案します。
不動産の有効活用事例
社宅を収益物件にリプロデュース

社宅を収益物件にリプロデュース

会社資産を収益物件にリフォーム。資産価値を高めた売却事例。
01 コンサルティング
家賃相場や市場の調査、住環境など
専門スタッフが細かくチェック

今回のご相談は、社宅として利用されている物件で、築10年以上経過しているものでした。
年々利用率が低下している状況を踏まえ、有効活用するために、何が必要か?
また、どんな可能性があるのかというご相談でした。速やかに、物件の状況、地域の特性を分析。
データを蓄積するとともに多角的な検討を開始しました。

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02 リプロデュース
付加価値の高い収益物件への
転換をご提案

入念な検討を重ね導き出したのは、収益物件への転換という答えでした。
高収益を上げる物件として再生した上での売却を提案しました。

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03 リフォーム
企画力・技術力が生み出す
付加価値の高い賃貸マンション

適切な提案には、机上の議論ではない実績に基づいた企画力や技術力が不可欠です。
今回は、種々の調査・分析に基づく最善の選択として「賃貸マンション」としての再生に絞り、
必要充分な条件を備えた魅力的な物件への転換を図るべく、内装・外装・設備など全ての
リフォームを実施。さらに、家族が安心して暮らせるセキュリティの採用も提案いたします。

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